HOMMAN KESKUSTELU > Mylly

Asuntolainoituksen kestävyys

(1/47) > >>

f-35fan:
Otan esimerkiksi ao Niitynhuipun 42 neliöisen asunnon 19 kerroksesta.
Tästä yhtiöstä 7 alinta kerrosta on vuokra-asuntoja.
https://www.srv.fi/asunnot/espoon-niittyhuippu
http://host4.lki.fi/pdx/srv/intra/save/housingfiles/12/www_170511_3777_Niittyhuippu_RS-hinnasto.pdf
Sen velaton hinta on 283 410 euroa.
Sitä myydään 24 vuoden lainalla.
Pääomavastikkeen korko-osuus on 645,00 kuukaudessa 3% korolla
Pääomavastike kokonaisuudessaan 1 341,60 kuukaudessa

Juuri julkisuuteen tullut professori sanoi että kaikille lainanottajille pitää tehdä stressitesti 6% korolle.
Tässä tapauksessa se tarkoittaisi käytännössä pääomavastikkeen nousun 2000 euroon kuukaudessa.
Tähän lisätään vielä 200 euroa huoltovastike niin ollaan 2200 euron kuukautisessa maksussa.
Tämän jälkeen monella on kulutusjuhlat kaukana. Hyvä jos pystyy tuon maksamaan.

Pääkaupunkiseudulla valtaosa asunnoista on tätä hintaluokkaa ja niitä on paljon tarjolla ja lisää tulee jatkuvasti.
Mielenkiintoinen kysymys on että onko ihmisillä tosissaan varaa näihin?

Ps Hinnasto alkaa vasta 18 kerroksesta. Tämä saattaa viitatata siihen kasinomiehet ovat ostaneet alemmista kerroksista asunnot yksiöiden lisäksi.

Hornsmith:
Puuttuva siivu hoidetaan kulutusluotoilla, eli ei mitään ongelmaa tässä.

Teaparty:
7000 euron neliöhinta Niittykummussa on kyllä lopunaikojen merkki. Semminkin kun 7 alimpaan kerrokseen muuttaa deekuja, hiekkiksiä ja somppuja, ja metro tuo lisää.

Golimar:

--- Lainaus käyttäjältä: f-35fan - 30.05.2017, 15:46:47 ---
Tästä yhtiöstä 7 alinta kerrosta on vuokra-asuntoja.
.............

Pääkaupunkiseudulla valtaosa asunnoista on tätä hintaluokkaa ja niitä on paljon tarjolla ja lisää tulee jatkuvasti.
Mielenkiintoinen kysymys on että onko ihmisillä tosissaan varaa näihin?

--- Lainaus päättyy ---

Niittykumpu on tuleva ongelmalähiö, en ostaisi sieltä asuntoa.

https://www.google.fi/search?q=Miittykumpu&oq=Miittykumpu&aqs=chrome..69i57j0l5.4974j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8#q=Niittykumpu+metro

Luultavasti monet uskovat että heillä on varaa maksaa tolkuttomia rahasummia asumisesta jonka hinta on keinotekoisesti nostettu järjettömälle tasolle ja yksi keino siihen on ollut haittamaahanmuutto. Seuraava vaihe on asuntolainojen maksuaikojen pidentäminen kuten Ruotsissa on tehty.

Insight - A New Stockholm To Be Built Within 6 Years
https://www.youtube.com/watch?v=w7IaCcAJQwY

Skeptikko:
Kuinkakohan paljon tuossa on korkeuserikoisuuslisää? Mitä alempana tai toisissa alueen rakennuksissa neliöhinta on?

Kas, kun ei ollut vielä vuokratontti...

Navigaatio

[0] Viestien etusivu

[#] Seuraava sivu