Kirjoittaja Aihe: Asuntojen arvon lasku  (Luettu 9927 kertaa)

Hämeenlinnan Oraakkeli

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 10 640
  • Liked: 4303
  • لا يوجد إله غيره من الشيطان والنبي محمدا أو خادمته
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #60 : 13.02.2020, 15:59:19 »
Tuo kaupungistumisasteen määritelmä olisi mielenkiintoista kuulla koska Hollanti on n1/10 pinta-alaltaan Suomeen verrattuna mutta siellä on yli kolminkertainen väkiluku mutta mukamas vähemmän kaupungistunut.
Monet meidän kaupungit ovat euroopan mittapuulla maaseutua tai maaseutupitäjiä.

nollatoleranssi

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 15 963
  • Liked: 13151
  • Puhekin on teko
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #61 : 14.02.2020, 21:09:09 »
Aihe asuntojen arvon alennuksesta on jättimäisen iso asia. Hallitusohjelma on tuhoamassa ei pelkästään asuntojen arvon, vaan pakottaa yksityiset ihmiset valtaviin lisäkustannuksiin.

Samaan aikaan kun asuntojen arvo laskee maanlaajuisesti, niin vaaditaan öljylämmityksestä luopumista. Monelle toimivan ratkaisun vaihtuminen on korkeintaan jättimäinen kuluerä lisää ja käytännön hyötyä siitä ei ole.

Sen lisäksi halutaan tuhota polttomoottoriautot liikenteestä ja nostaa autoilun kustannukset pilviin, joka entisestään tuhoaa Suomen elinolomahdollisuudet.

Kaikki tämä halutaan tehdä vain keksityn vihreän hiilineutraalipolitiikan takia. Lisäksi ihmisestä iso osa on hiiltä eli varmaan luodaan kansallinen itsetuhoamisohjelma.

Lainaus

Öljylämmitys kielletään, tonttimaan verotus voi nousta – näin uusi hallitusohjelma vaikuttaa asumisen kustannuksiin


https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/9a7d0507-ba58-4b11-a7a8-48f330f5b009





Eino P. Keravalta

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 28 156
  • Liked: 17346
  • Ajattelen positiivisesti - en ole neggatiivinen
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #62 : 14.02.2020, 21:19:14 »
Tonttimaan verotus nousee?

Miksi?

Eihän tässä maassa muuta olekaan kuin tonttimaata. Tämä on yksi Euroopan harvimmin asutetuista maista. Eikö tästä pitäisi päinvastoin saada joku bonus EU:lta ja hallitukselta varsinkin, kun suomalaisten määrä vähenee kaiken aikaa dramaattisesti?

Mitä tässä oikein verotetaan? Luontoako? Tilaa? Sosiaalista hyvinvointia? Luonnon kohtuukäyttöä? Puistoja? Luonnonläheisyydestä kumpuavaa psyykkistä hyvinvointia? Vihreyttä?

Mielestäni pitäisi verottaa liiasta asukastiheydestä. Jos tiheys nousee yli tuhannen asukkaan neliökilometriä kohden, niin annettakoon sakkoa. Ja omakin alueeni kuuluu tähän, joten en ajattele omaa etuani vaan kokonaisetua - täälläkin jo kaivataan vapaata tonttimaata eikä pieniä pihoja ja kivikyliä.
« Viimeksi muokattu: 14.02.2020, 21:48:42 kirjoittanut Eino P. Keravalta »
HUOMIO. Ylläolevaa tekstiä ei voi ymmärtää ilman seuraavaa, siihen kuuluvaa lisäystä: Olen todellisuudessa päinvastaista mieltä ja koko kirjoitus on vain parodiaa, jonka tarkoituksena on tuoda esiin maahanmuuttokriittisen ajattelun onttous; monikulttuuri on rikkaus ja kaikki ihmiset samanarvoisia.

simppali

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 2 963
  • Liked: 7195
  • junior koodari
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #63 : 14.02.2020, 21:40:47 »
Haapala ottaa kantaa, mielestäni erittäin osuvasti koskien asuntojen,kiinteistöjen arvon laskuun...

https://www.is.fi/paakirjoitus/art-2000006408190.html

"KIINTEISTÖJEN arvo ei laske ainoastaan sivukylillä, vaan myös keskustaajamissa.

Kaikkialla muualla paitsi suurissa kaupungeissa.

Viimeisenä toivonkipinänään sivukylien asujat pitävät muuttoa taajamaan, mutta sekään ei pitkän päälle auta. Moni niistäkin tyhjenee vääjäämättä, kun väki ikääntyy ja vähenee. Väestökadon myötä välttämättömät palvelut kaikkoavat. Noidankehän keskellä asuminen muuttuu mahdottomaksi.

Vaihtoehdoksi jää muuttaa muiden mukana.

Kun oman asunnon arvo on nolla, millä muutat? Raha ei riitä uuteen. Se on suurimpia tulppia myös työllisyyden kohtaanto-ongelman hoidossa".

Samaan syssyyn kun laitetaan polttoaineiden julmat hinnankorotukset, niin alkaa monen maaseudulla asuvan käsi puristua nyrkkiin verkkarihousun taskussa sekä ihmettely..mikä perkeleen laboratorio Suomesta on tullut, jonain "esimerkkimaana"..suhteessa ilmastonmuutokseen.
« Viimeksi muokattu: 14.02.2020, 21:46:38 kirjoittanut simppali »

Eino P. Keravalta

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 28 156
  • Liked: 17346
  • Ajattelen positiivisesti - en ole neggatiivinen
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #64 : 14.02.2020, 21:55:26 »
Edelliseen viestiin viitaten, sen sisältöä lainaten:

Lainaus
Viimeisenä toivonkipinänään sivukylien asujat pitävät muuttoa taajamaan, mutta sekään ei pitkän päälle auta. Moni niistäkin tyhjenee vääjäämättä, kun väki ikääntyy ja vähenee. Väestökadon myötä välttämättömät palvelut kaikkoavat. Noidankehän keskellä asuminen muuttuu mahdottomaksi.

Vaihtoehdoksi jää muuttaa muiden mukana.

Kun oman asunnon arvo on nolla, millä muutat? Raha ei riitä uuteen.

Helppohan se on muuttaa kuolevasta kylästä Stadin discopallosykkeeseen. Myy vain kämppänsä parilla tonnilla jollekin vaikka kesämökiksi ja ottaa Stadista yksityisen vuokrakämpän. Sen jälkeen työttömänä tai eläkeläisenä menee Kelaan ja pyytää asumiskulut ja vuokran, toimeentulotukeakin voi saada, kun nyt erämaiden asukista tulikin ehta stadilainen. Joten asu kuin keeneri. Ilmaiseksi. Jalat pöydälle, kalja käteen, katsele ikkunasta merelle. Ne muut maksaa. Aluepolitiikka on muiden huoli.
HUOMIO. Ylläolevaa tekstiä ei voi ymmärtää ilman seuraavaa, siihen kuuluvaa lisäystä: Olen todellisuudessa päinvastaista mieltä ja koko kirjoitus on vain parodiaa, jonka tarkoituksena on tuoda esiin maahanmuuttokriittisen ajattelun onttous; monikulttuuri on rikkaus ja kaikki ihmiset samanarvoisia.

Murkula

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 978
  • Liked: 1399
  • Blackpilled
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #65 : 14.02.2020, 22:09:33 »
Kun oman asunnon arvo on nolla, millä muutat? Raha ei riitä uuteen. Se on suurimpia tulppia myös työllisyyden kohtaanto-ongelman hoidossa".
Mutta samaan aikaan, joka mökki maksaa etuovessa kuitenkin sen 30k€, oli se miten tahansa romahduskuntoinen tahansa. Tässä yhdestä tehtiin tuttavien toimesta vastaavas tarjous ulosotto'huutokaupassa', eikä jäänyt käteen, vaikka talouteen kuuluu ties mitä paskaviemärirasitteita ja maksut juoksevat. Niin jokin tässä yhtälössä ei yksinkertaisesti osu kohdalleen, ei sitten niin millään lailla.

Ehkä tässä myrskypilvessä on sittenkin kultareunus, kun tämä hallitus vetelee maksut kattoon, niin ehkä se kupla oikeasti vihdoin puhkeaa, kun selkiää että sitä suurempaa hölmöä ei enää koskaan tule. Nyt sitä selkeästi vielä odotellaan, vaikka romahdus alkaa olla jo iltalehdessä kuulutettu.
Me suomalaiset olemme niin poliittisesti tyhmä kansa, että oikein ansaitsemme kuolla sukupuuttoon.

Yhteiskuntamme tuhoava epidemia ei ole Korona, vaan krooninen uutis- ja ilmoitusriippuvuus, sekä näiden liikakäytöstä johtuvat aivovauriot.

Ignore: Don Nachos, Ajatolloh, Puuha-Pepe

ÄmTeeAa

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 1 060
  • Liked: 5284
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #66 : 14.02.2020, 22:50:36 »
Aihe asuntojen arvon alennuksesta on jättimäisen iso asia. Hallitusohjelma on tuhoamassa ei pelkästään asuntojen arvon, vaan pakottaa yksityiset ihmiset valtaviin lisäkustannuksiin.

Samaan aikaan kun asuntojen arvo laskee maanlaajuisesti, niin vaaditaan öljylämmityksestä luopumista. Monelle toimivan ratkaisun vaihtuminen on korkeintaan jättimäinen kuluerä lisää ja käytännön hyötyä siitä ei ole.

Sen lisäksi halutaan tuhota polttomoottoriautot liikenteestä ja nostaa autoilun kustannukset pilviin, joka entisestään tuhoaa Suomen elinolomahdollisuudet.

Kaikki tämä halutaan tehdä vain keksityn vihreän hiilineutraalipolitiikan takia. Lisäksi ihmisestä iso osa on hiiltä eli varmaan luodaan kansallinen itsetuhoamisohjelma.

Hommahan on nyt niin, että tässä katsellaan sitä kuinka kauan Kepu kestää. Se ei kestä loputtomiin, kun isännät alkavat kyllästymään. Kuka helkkari haluaa maaseudulla sähkölämmityksen? Öljy on siellä monessakin suhteessa järkevä vaihtoehto. Maalämpöön on tietty mahdollista vaihtaa jokseenkin järkevin kustannuksin. Eikä autoja yksinkertaisesti pysty luovuttamaan pois kulkemisen takia, jos busseja ei kirjaimellisesti kulje, kuten esimerkiksi kotikuntani kohdalla.

Hallituksen kaavailut eivät tietenkään tarkoita sitä, että niillä joilla on varallisuutta, tarttee ottaa tässä vihervasuritouhussa pataan - tässä vaiheessa isänmaallinen teko alkaa olla viedä himoverotukselta varallisuus suojaan. Säästyypä silloin edes jotain varallisuutta maahan. Tämän voi tehdä täysin rikkomatta mitään lakia irtisanoutumalla töistä. Mitä jos me tekijät downshiftattaisiin porukalla kerrankin pari kolme kuukautta?

Sitten niiden puolesta, joidenka palkat menevät pitkälti perheen elättämiseen ja äänestivät muuta kuin PS:ää, pitänee vaan sanoa, että tämä on täysin ikiomien äänestyspäätöksienne seurausta. Tilanteen voi korjata demokraattisesti seuraavan kerran vaaleissa, kun se ei ole kehittynyt vielä mahdottoman vaikeaksi. Vaihtoehtoisesti on alettava protestoimaan näkyvämmin hallituksen politiikkaa - aivan kuten minäkin kuljin niissä, joissa vastustettiin lapsiinsekantujien tekoja, ja saimmekin niillä asiaa korjattua. Jos näitä kumpaakaan ei tee, syyllisen nykyiseen tilanteeseen löytää peilistä. Siinä vaiheessa tuttavapiirin on turha kysellä jäsen ÄmTeeAa:lta armonpaloja, etenkin kun olen puhunut ja möykännyt asiasta viimeiset viisi vuotta.

Veikkaan kuitenkin, että Kepu kaatuu ensin. Kunnallisvaalit voivat pelottaa siellä jo ihan tosissaan.

Jorma M.

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 4 697
  • Liked: 12504
  • tökerö, tyhmä ja köyhä
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #67 : 15.02.2020, 06:43:13 »

Suomalaisten horror-tilanteelle ei helposti voi mitään. Ne jotka äänestivät tarkoituksella väärin 2019 saavat puolestani katua katkerasti. Veikkaan silti että äänestäjien joukossa on paljon "kunnon väkeä" jotka eivät tajunneet vaaleihin mennessä mikä tilanne on. Siis niitä  joiden äänillä nykyinen punakhmer-hallitus muodostui.
Sosiaali- ja terveysvaliokunnan PJ Anu Vehviläinen (Kepu) 27.2.20: "On aika epätodennäköistä, että on sairastumisen riskiä."

Katri Kulmuni (Kepu) 26.2.20: "Kun tavallinen ihminen muistaa pestä kädet, on monelta asialta turvassa"

Hämeenlinnan Oraakkeli

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 10 640
  • Liked: 4303
  • لا يوجد إله غيره من الشيطان والنبي محمدا أو خادمته
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #68 : 15.02.2020, 13:41:04 »
Jonkun pitäisi näille punafasisteille esittää laskutoimitus, että paljonko co2 päästöt laskee, jos öljylämmitys kielletään.
Koittakaapa ihan päässä laskea että monellako tonnilla co2 päästöt laskee tämän lain myötä.

Rasvari

  • Jäsen^^
  • **
  • Viestejä: 223
  • Liked: 481
  • Entinen keskustelija, nykyinen Venäjän trolli.
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #69 : 15.02.2020, 15:41:39 »
Tonttimaan verotus nousee?

Miksi?

Eihän tässä maassa muuta olekaan kuin tonttimaata. Tämä on yksi Euroopan harvimmin asutetuista maista. Eikö tästä pitäisi päinvastoin saada joku bonus EU:lta ja hallitukselta varsinkin, kun suomalaisten määrä vähenee kaiken aikaa dramaattisesti?

Mitä tässä oikein verotetaan? Luontoako? Tilaa? Sosiaalista hyvinvointia? Luonnon kohtuukäyttöä? Puistoja? Luonnonläheisyydestä kumpuavaa psyykkistä hyvinvointia? Vihreyttä?

Mielestäni pitäisi verottaa liiasta asukastiheydestä. Jos tiheys nousee yli tuhannen asukkaan neliökilometriä kohden, niin annettakoon sakkoa. Ja omakin alueeni kuuluu tähän, joten en ajattele omaa etuani vaan kokonaisetua - täälläkin jo kaivataan vapaata tonttimaata eikä pieniä pihoja ja kivikyliä.

Varmasti siksi, että veroja on järkevää kerätä ainoastaan sieltä missä on veronmaksukykyä. Toisin sanoen sieltä missä on omistusta tai ansioita.

Puhe kaikista muista verotussyistä on pelkkää sumutusta ja brändäilyä. Sossutukien varassa elävältä ei vain löydy nettoveronmaksukykyä.

Liikenteestä kerätään noin 8 mrd veroina ja koko valden budu on alta 60 mrd. Jos kaikki autot olisivat huomenna verovapaita sähköautoja valde olisi ylihuomenna selvitystilassa.

Edit: pari kirotusvirhettä.
« Viimeksi muokattu: 15.02.2020, 16:41:17 kirjoittanut Rasvari »

Hämeenlinnan Oraakkeli

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 10 640
  • Liked: 4303
  • لا يوجد إله غيره من الشيطان والنبي محمدا أو خادمته
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #70 : 15.02.2020, 16:26:07 »
Miksi aina pitää nostaa veroa. Laittaisivat pörssin tuottamaan, niin veroja voitaisiin laskea.

vastarannan kiiski

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 805
  • Liked: 145
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #71 : 15.02.2020, 17:10:22 »
Jonkun pitäisi näille punafasisteille esittää laskutoimitus, että paljonko co2 päästöt laskee, jos öljylämmitys kielletään.
Koittakaapa ihan päässä laskea että monellako tonnilla co2 päästöt laskee tämän lain myötä.

Päässä laskettu:

200.000 öljylämmitettyä asuntoa (arvaus) x 2500 litraa öljyä vuodessa (arvaus) x litrasta öljyä tulee 2 kg hiilidioksidia (arvaus) = 1 miljoona tonnia hiilidioksidia, joka on kai runsaat 2% Suomen päästöistä.

Jos tilalle vaikkapa sähkökattila (halvin ratkaisu), päästötön sähkösopimus, päästöt tippuvat ehkä 90% joten vähennys pyöristettynä edelleen se 1 Mt ja 2%.

Saa tarkistaa ...

Hämeenlinnan Oraakkeli

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 10 640
  • Liked: 4303
  • لا يوجد إله غيره من الشيطان والنبي محمدا أو خادمته
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #72 : 15.02.2020, 17:20:15 »
Jonkun pitäisi näille punafasisteille esittää laskutoimitus, että paljonko co2 päästöt laskee, jos öljylämmitys kielletään.
Koittakaapa ihan päässä laskea että monellako tonnilla co2 päästöt laskee tämän lain myötä.

Päässä laskettu:

200.000 öljylämmitettyä asuntoa (arvaus) x 2500 litraa öljyä vuodessa (arvaus) x litrasta öljyä tulee 2 kg hiilidioksidia (arvaus) = 1 miljoona tonnia hiilidioksidia, joka on kai runsaat 2% Suomen päästöistä.

Jos tilalle vaikkapa sähkökattila (halvin ratkaisu), päästötön sähkösopimus, päästöt tippuvat ehkä 90% joten vähennys pyöristettynä edelleen se 1 Mt ja 2%.

Saa tarkistaa ...

Oikea vastaus on että lämmitysöljy on lentokerosiinin valmistuksen sivutuote ja se työnnetään jonnekin muualle, jos sillä ei lämmitetä ihmisten taloja. Joten co2 päästöihin tällä ei ole vaikutusta.

Titus

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 8 273
  • Liked: 9876
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #73 : 15.02.2020, 17:34:07 »
Oikea vastaus on että lämmitysöljy on lentokerosiinin valmistuksen sivutuote ja se työnnetään jonnekin muualle, jos sillä ei lämmitetä ihmisten taloja. Joten co2 päästöihin tällä ei ole vaikutusta.

Mutta jos sillä korvataan vielä saastuttavampaa öljyä tai polttoainetta (huonompi energiasuhde/co2), niin silloin erotus näkyy.

Toki vain teoreettisesti ja varmaan suurempi vaikutus olisi hiukkaspäästöjen väheneminen.
Korona on jossain toisella planeetalla. Ei sellaista voi sattua koivun ja tähden alla.

simppali

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 2 963
  • Liked: 7195
  • junior koodari
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #74 : 15.02.2020, 17:51:19 »
Jonkun pitäisi näille punafasisteille esittää laskutoimitus, että paljonko co2 päästöt laskee, jos öljylämmitys kielletään.
Koittakaapa ihan päässä laskea että monellako tonnilla co2 päästöt laskee tämän lain myötä.

Päässä laskettu:

200.000 öljylämmitettyä asuntoa (arvaus) x 2500 litraa öljyä vuodessa (arvaus) x litrasta öljyä tulee 2 kg hiilidioksidia (arvaus) = 1 miljoona tonnia hiilidioksidia, joka on kai runsaat 2% Suomen päästöistä.

Jos tilalle vaikkapa sähkökattila (halvin ratkaisu), päästötön sähkösopimus, päästöt tippuvat ehkä 90% joten vähennys pyöristettynä edelleen se 1 Mt ja 2%.

Saa tarkistaa ...

Laskutoimitus lieneen oikein, mutta mikä on "sähkökattila"?,,tarkoitatko lämminvesivaraajaa, suoraa sähkölämmitystä?, kaukolämpöä?

Päästötön sähkösopimus,.. jos hieman saivartelen, niin itse sopimus voi olla päästötön, mutta se millä sähköä tuotetaan ei ole päästötöntä vaikka kyseessä olisi tuuliropellit tai aurinkosähkö.

Jaska Pankkaaja

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 8 455
  • Liked: 7704
  • Finlayson, Fazer ja nyt myös Firas
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #75 : 15.02.2020, 18:05:27 »
"Sähkökattilalla" tarkoitettaneen sähkövastuksia joilla kiertovesi lämmitetään. Voidaan asentaa varajaan tai jopa itse kattilaan. Jos on aikoinaan investoitu vesikiertoon niin maalämpö tai ilma-vesi-pumppu säästää kyllä hintansa aika nopeasti, jopa muutamassa vuodessa. Jopa skeptikolla  ;)
Those who make peaceful revolution impossible, make violent revolution inevitable. J.F Kennedy

simppali

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 2 963
  • Liked: 7195
  • junior koodari
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #76 : 15.02.2020, 19:03:17 »
Maalämpö on, säästöistä muutamassa vuodessa en ole varma, kun pelkkä laitteisto maksoi kuusi vuotta sitten 21.000€, päälle tulivat talon sähköjärjestelmän uusiminen, maalämpölaitteisto vaati sulake koon muuttamisen ns. voimavirtaan. 380v.

Eli kolme uutta pääkeskusta ja satoja metrejä johtoa,,tein itse uusien piuhojen vaatimat läpiviennit, lanko toimi valvojana sekä osin sähköjutskien tekijänä..pääosan urakasta hoiti laitteiston toimittaja.

n. 30.000€ oli kustannukset,,ei ihan sula muutamassa vuodessa pelkillä lämmityskulujen alenemisella.

Lämpökaivo porattiin 255 metriin, optimin hyötysuhteen vuoksi, lisättiin kuusi kpl. pattereita..totta on, että vanhaan öljylämmitykseen verratuna lämmityskulut ovat laskeneet, varmaan jo kolmen vuoden kuluttua ollaan plussalla, kun laskee investoinnin/lämmityksen keskinäisen korrelaation.

On hyvevihreiden helppo tuputtaa; osta maalämpö, laita ropelli pihalle, kerää auringon valoa, ilman, että ymmärtää ..kiinteistön omistaja maksaa joka ainoan latin mikä koskee omistamaansa mökin kustannuksia.
« Viimeksi muokattu: 15.02.2020, 19:18:29 kirjoittanut simppali »

Jaska Pankkaaja

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 8 455
  • Liked: 7704
  • Finlayson, Fazer ja nyt myös Firas
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #77 : 15.02.2020, 21:35:11 »
..
On hyvevihreiden helppo tuputtaa; osta maalämpö, laita ropelli pihalle, kerää auringon valoa, ilman, että ymmärtää ..kiinteistön omistaja maksaa joka ainoan latin mikä koskee omistamaansa mökin kustannuksia.

No minulla meni n. 14 000 € 200m kaivoon, pumppuun ja asennuksiin. Ottaahan tuo kuoletus vuosia mutta pääoman tuotto on kyllä erinomainen, luokkaa 15%. Enkä ole "vihreä" :)
Those who make peaceful revolution impossible, make violent revolution inevitable. J.F Kennedy

Kallan

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 1 658
  • Liked: 1462
  • Panda nimeltä Kallan.
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #78 : 05.04.2020, 16:59:54 »
Lainaus
Varoitus asiantuntijalta: Korona iskee asuntomarkkinaan, edes pääkaupunkiseutu ei turvassa

Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus varoittaa, että koronaviruksen talousvaikutukset voivat olla suuremmat tai pitkäkestoisemmat kuin moni ajattelee.

..

Hintojen lasku ei kuitenkaan tapahdu hetkessä.

– Ensin käy niin, että kauppamäärät laskevat, sitten myyntiajat pitenevät ja vasta sitten hinnat laskevat.

Perinteisesti pääkaupunkiseudulla ja varsinkin Helsingin kantakaupungissa on totuttu siihen, että asuntojen hinnat nousevat, vaikka muualla maassa suunta olisi miinusmerkkinen. Nyt tähänkin on Brotheruksen mukaan tulossa muutos.

– Tämä kriisi tuo laskupainetta myös pääkaupunkiseudulle. Uskon, että hinnat kääntyvät laskuun myös täällä, Brotherus kertoo.

Erikoistoimittaja Susanne Päivärinta tiedusteli, miten suuri pääkaupunkiseudun asuntojen hinnanlasku tulee olemaan.

– Laskun suuruus riippuu täysin siitä, miten kauan taloutemme on seis. Jos rajoitukset jatkuvat syksyyn, tullaan näkemään viiden prosentin laskua. Jos ne päättyvät aiemmin, jää myös lasku pienemmäksi.

..

– Vaikka koronasta päästäisin eroon ennen kesää, tulee talouden toipuminen kestämään ennemmin vuosia kuin kuukausia.

Lähde: https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/fea9d571-e55c-47e0-8b18-e09abe0fcb7e
Monikulttuurin menestystarinoita... hmm, Jugoslavia?

Tabula Rasa

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 23 517
  • Liked: 14744
  • Kuka jos en minä
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #79 : 05.04.2020, 17:48:57 »
Tuohan tekee vain nimenomaan taloudelle hyvää jos hinnat tipahtavat sille tasolle että persaukisempisellakin jampoilla on mahdollisuus hankkia asunto itselleen ilman 30v velkavankeutta. Se on ostajan hyvä odotella että hinta alkaa olla lähempänä maan hintaa ja katsella sitten niistä tuhansista tarjolla olevista itselle paras.
Hedelmistään puu tunnetaan.

Waldseemüller

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 1 738
  • Liked: 7471
  • Kumartakaa uusia herrojanne
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #80 : 05.04.2020, 18:04:56 »
Ettei vain orpopetterin kaverit kerää halventuneet kämpät ja koronan jälkeen mamutus jatkuu ja kiihtyy.

Hesan kämppien hinta on niin pilvissä että pieni lasku ei tee niistä halpoja.
Jos olisimme väärässä, meitä ei yritettäisi vaientaa.

kivimies

  • Vieras
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #81 : 05.04.2020, 18:20:39 »
Poistoon.
« Viimeksi muokattu: 06.04.2020, 09:51:00 kirjoittanut kivimies »

Pyhä Olavi

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 643
  • Liked: 728
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #82 : 05.04.2020, 18:28:24 »
Edellisen laman aikaan kerrottiin itkunsekaisia tarinoita 200 000+asunnosta, jotka myytiin "liian halvalla". En muista, että yksikään ostaja olisi julkisuudessa kertonut onnistuneista kaupoistaan. 2021 hyvällä ostajalla on paljon hyvää valittavaa, vaikka myyntitilanne ei muutu niin dramaattisesti kuin 1990. Olkaapa valppaana !

foobar

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 17 235
  • Liked: 28785
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #83 : 05.04.2020, 18:37:20 »
Tuohan tekee vain nimenomaan taloudelle hyvää jos hinnat tipahtavat sille tasolle että persaukisempisellakin jampoilla on mahdollisuus hankkia asunto itselleen ilman 30v velkavankeutta. Se on ostajan hyvä odotella että hinta alkaa olla lähempänä maan hintaa ja katsella sitten niistä tuhansista tarjolla olevista itselle paras.

Kuulostaa siltä että odotat asuntojen hintojen tipahtavan pääkaupunkiseudulla lyhyessä ajassa ainakin kolmanneksen, ehkä jopa paljon enemmän. Itse en juurikaan löisi vetoa tuollaisen notkahduksen puolesta. Ja siinä tapauksessa että sellainen tulee ei pankeilta enää välttämättä saakaan sitä lainaa, eli siihen pitää varautua helposti irrotettavalla pääomalla...
"Avaruudessa kukaan ei voi kuulla moku-ulinaasi" - Rändöm

Tabula Rasa

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 23 517
  • Liked: 14744
  • Kuka jos en minä
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #84 : 05.04.2020, 18:42:55 »
Tuohan tekee vain nimenomaan taloudelle hyvää jos hinnat tipahtavat sille tasolle että persaukisempisellakin jampoilla on mahdollisuus hankkia asunto itselleen ilman 30v velkavankeutta. Se on ostajan hyvä odotella että hinta alkaa olla lähempänä maan hintaa ja katsella sitten niistä tuhansista tarjolla olevista itselle paras.

Kuulostaa siltä että odotat asuntojen hintojen tipahtavan pääkaupunkiseudulla lyhyessä ajassa ainakin kolmanneksen, ehkä jopa paljon enemmän. Itse en juurikaan löisi vetoa tuollaisen notkahduksen puolesta. Ja siinä tapauksessa että sellainen tulee ei pankeilta enää välttämättä saakaan sitä lainaa, eli siihen pitää varautua helposti irrotettavalla pääomalla...

Sitä kutsutaan säästämiseksi. Pistä plus puolet hinnasta omalta tililtä, niin tuon tason vakuus yhdistettynä ensiasunnonostajan etuihin niin saa olla melko mielenkiintoinen tilanne mikäli mikään pankki ei myönnä kohtuuehtoista rahoitusta loppuosaan. Kolmannes ilmasta pois voisi olla tänä vuonna. Enkä todellakaan odota mistään pk-seudulta hankkivani. Samaan tapaan se hinta tulee muuallakin alas.
Hedelmistään puu tunnetaan.

foobar

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 17 235
  • Liked: 28785
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #85 : 05.04.2020, 18:58:24 »
Tuohan tekee vain nimenomaan taloudelle hyvää jos hinnat tipahtavat sille tasolle että persaukisempisellakin jampoilla on mahdollisuus hankkia asunto itselleen ilman 30v velkavankeutta. Se on ostajan hyvä odotella että hinta alkaa olla lähempänä maan hintaa ja katsella sitten niistä tuhansista tarjolla olevista itselle paras.

Kuulostaa siltä että odotat asuntojen hintojen tipahtavan pääkaupunkiseudulla lyhyessä ajassa ainakin kolmanneksen, ehkä jopa paljon enemmän. Itse en juurikaan löisi vetoa tuollaisen notkahduksen puolesta. Ja siinä tapauksessa että sellainen tulee ei pankeilta enää välttämättä saakaan sitä lainaa, eli siihen pitää varautua helposti irrotettavalla pääomalla...

Sitä kutsutaan säästämiseksi. Pistä plus puolet hinnasta omalta tililtä, niin tuon tason vakuus yhdistettynä ensiasunnonostajan etuihin niin saa olla melko mielenkiintoinen tilanne mikäli mikään pankki ei myönnä kohtuuehtoista rahoitusta loppuosaan. Kolmannes ilmasta pois voisi olla tänä vuonna. Enkä todellakaan odota mistään pk-seudulta hankkivani. Samaan tapaan se hinta tulee muuallakin alas.

Muualla se arvo tulee alas ilman koronaakin - ja jatkaa sitä rataa kunnes omistuksesta jää käteen vain verot.

Ennakoin vaan että rahan pitäminen ostovalmiina odottamassa valtavaa arvonalennusta asunnoissa ei ole tehokkain tapa hakea sille hyvää tuottoa edes nyt. Koronavirus ei ole Neuvostoliiton kaatumiseen verrattava maailmanmuutos - ja jos on, silloin menee koko järjestelmä niin tehokkaasti rikki että mistään ei ole enää mitään takeita.
"Avaruudessa kukaan ei voi kuulla moku-ulinaasi" - Rändöm

kivimies

  • Vieras
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #86 : 05.04.2020, 19:18:55 »
^
Olen eri mieltä Koronan vaikutuksesta, mutten suosituksistasi: omaisuusarvojen ostaminen kannattaa tietysti, kunhan niitä kykenee pitämään pitkällä aikavälillä.


Murkula

  • Jäsen^^^
  • ***
  • Viestejä: 978
  • Liked: 1399
  • Blackpilled
Vs: Asuntojen arvon lasku
« Vastaus #87 : 05.04.2020, 22:28:08 »
Muualla se arvo tulee alas ilman koronaakin - ja jatkaa sitä rataa kunnes omistuksesta jää käteen vain verot.

Ennakoin vaan että rahan pitäminen ostovalmiina odottamassa valtavaa arvonalennusta asunnoissa ei ole tehokkain tapa hakea sille hyvää tuottoa edes nyt. Koronavirus ei ole Neuvostoliiton kaatumiseen verrattava maailmanmuutos - ja jos on, silloin menee koko järjestelmä niin tehokkaasti rikki että mistään ei ole enää mitään takeita.
Tässä on nyt vähän se, että ei se Korona olekkaan tässä kuin se jäävuoren huippu ja koko järjestelmä on ollut pian jo 15 vuotta niin tehokkaasti rikki, että mistään ei ole enää takeita.

Jos tuota neukkulan kaatumista haluaa käytttää esimerkkinä, niin Korona voisi verrannosssa vastata paremmin Chernobyliä. Se ei kaatanut neukkulaa, joka kaatui ihan omaan mahdottomuuteensa, se oli vain monelta osaa se viimeinen niitti, joka sai tuon purkautumaan ja loppu on historiaa. Aivan samanlainen tapahtumaketju on varsin mahdollinen nyky keskushallinnon Eurosvoliiton bänksteri- ja korporaatiokommunismissa. Ja aivan samalla tavalla tämä ketju purkautuu aina alaspäin valtiolliselle tasolle, EU-hännystely, mokutus ja viherkutteihin.
Me suomalaiset olemme niin poliittisesti tyhmä kansa, että oikein ansaitsemme kuolla sukupuuttoon.

Yhteiskuntamme tuhoava epidemia ei ole Korona, vaan krooninen uutis- ja ilmoitusriippuvuus, sekä näiden liikakäytöstä johtuvat aivovauriot.

Ignore: Don Nachos, Ajatolloh, Puuha-Pepe

Tagit: