HOMMAN KESKUSTELU > Mylly

Kuinka maanomistusta tulisi verottaa?

(1/28) > >>

hoxpox:
Georgistit kannattavat yhteiskuntamallia, jonka mukaan jokainen voi omistaa työnsä tulokset ja kaiken mitä luo, muttei kuitenkaan maata, joka on ihmiskunnalle yhteistä.

Mielestäni tämä perusajatus on reilu. Käytännössä tämä yhteiskuntamalli luultavasti toteutettaisiin siten että yhteiskunta vuokraisi maa-alueiden käyttöoikeuksia yksityisille ja yhteisöille.

Käyvän vuokran määrittäminen kullekin maa-alueelle on ongelmallista, mutta se voitaisiin jättää omistajan tehtäväksi seuraavan mallin mukaisesti:

- Tietyin aikavälein (esim. vuoden tai useamman vuoden välein) kunkin maa-alueen nykyinen vuokralainen ilmoittaa maa-alueelle itsemäärittämänsä arvon. Valtio perii tästä ilmoitetusta arvosta tietyn osuuden (esim. 1%) vuokraa kyseiseltä vuokrakaudelta.

- Maa-alueiden ilmoitetut arvot ovat julkisia. Mikäli joku ulkopuolinen katsoo että maa-alue on arvokkaampi kuin mitä haltija ilmoitti, voi hän jättää maa-alueesta ostotarjouksen.

- Alkuperäinen haltija voi tämän jälkeen korottaa maa-alueelle määrittämäänsä arvoa. Tällöin haltija joutuu myös maksamaan enemmän veroa alueen hallintaoikeudesta.

- Mikäli alkuperäinen haltija ei korota tarjoustaan, ja korkeamman tarjouksen tehnyt on maksanut tarjoamansa summan valtion tilille, siirtyy maa-alue korkeamman tarjouksen tehneen tahon hallintaan vuokrakauden päättyessä, ja nykyinen haltija saa kauppasumman korvaukseksi hallintaoikeudestaan. Valtio vähentää tällöin kauppasummasta puuttuvan veron määrän (eli veroa peritään yhteensä korkeamman summan perusteella).

- Kiinteät rakennukset kuuluvat mukaan tontin arvoon siinä kunnossa kun ne ovat vuokrakauden loppuessa. Alkuperäisellä haltijalla on oikeus siirtää alueelta pois irtain tavara ennen hallinnan luovuttamista.

Mielestäni esittämäni malli ratkaisee monia nykyisen maanomistussäädännön ongelmia, joita ovat mm. maan ansioton arvonnousu yhteiskunnan kaavoitus- ja liikennepolitiikan seurauksena, sekä tietysti perusongelman jonka mukaan maa ei ole kenenkään tuottama hyödyke. Malli myös luo maa-alueen kulloisellekin haltijalle insentiivin keksiä maalle sen arvon mukaista käyttöä. Mielipiteet tervetulleita.

Make M:

--- Lainaus käyttäjältä: hoxpox - 25.06.2010, 13:12:23 ---Georgistit kannattavat yhteiskuntamallia, jonka mukaan jokainen voi omistaa työnsä tulokset ja kaiken mitä luo, muttei kuitenkaan maata, joka on ihmiskunnalle yhteistä.

Mielestäni tämä perusajatus on reilu. Käytännössä tämä yhteiskuntamalli luultavasti toteutettaisiin siten että yhteiskunta vuokraisi maa-alueiden käyttöoikeuksia yksityisille ja yhteisöille.
--- Lainaus päättyy ---

Ensimmäisessä kappaleessa sanotaan maan olevan ihmiskunnan yhteistä. Sitten heti perään rajataankin omistusoikeus koskemaan yhteiskuntia/valtiota.


--- Lainaus ---.....
- Mikäli alkuperäinen haltija ei korota tarjoustaan, ja korkeamman tarjouksen tehnyt on maksanut tarjoamansa summan valtion tilille, siirtyy maa-alue korkeamman tarjouksen tehneen tahon hallintaan vuokrakauden päättyessä, ja nykyinen haltija saa kauppasumman korvaukseksi hallintaoikeudestaan. Valtio vähentää tällöin kauppasummasta puuttuvan veron määrän (eli veroa peritään yhteensä korkeamman summan perusteella).

- Kiinteät rakennukset kuuluvat mukaan tontin arvoon siinä kunnossa kun ne ovat vuokrakauden loppuessa. Alkuperäisellä haltijalla on oikeus siirtää alueelta pois irtain tavara ennen hallinnan luovuttamista.

--- Lainaus päättyy ---

Kun maalla on kasvoton omistaja, pitkäjänteinen työ oman asuinympäristön kehittämiselle ja kunnossa pitämiselle häviää. Mitä paremmin hoidat asuinympäristöäsi, sitä enemmän joudut maksamaan siitä, että saat asua siellä edelleen. Vuokrakauden lopussa olisi taloudellisesti järkevää, että maa ja rakennukset olisivat mahdollisimman huonossa kunnossa. Malli kannustaa siivottomuuteen ja rakennusten nopeaan rapistumiseen.

Onko malli sinun mielestäsi toiminut jossain hyvin?

Pliers:

--- Lainaus käyttäjältä: Make M - 25.06.2010, 13:44:26 ---Kun maalla on kasvoton omistaja, pitkäjänteinen työ oman asuinympäristön kehittämiselle ja kunnossa pitämiselle häviää. Mitä paremmin hoidat asuinympäristöäsi, sitä enemmän joudut maksamaan siitä, että saat asua siellä edelleen. Vuokrakauden lopussa olisi taloudellisesti järkevää, että maa ja rakennukset olisivat mahdollisimman huonossa kunnossa. Malli kannustaa siivottomuuteen ja rakennusten nopeaan rapistumiseen.

Onko malli sinun mielestäsi toiminut jossain hyvin?

--- Lainaus päättyy ---

Juuri näin... Haisee sosialismille kilsan päähän. Kolhoosit ja sovhoosithan olivat hyvissä käsissä... Sen lisäksi, että malli kannustaa siivottomuuteen, se myös kannustaa ryöstöviljelyyn, eli isänmaan parturointiin.

hoxpox:

--- Lainaus käyttäjältä: Make M - 25.06.2010, 13:44:26 ---
--- Lainaus käyttäjältä: hoxpox - 25.06.2010, 13:12:23 ---- Kiinteät rakennukset kuuluvat mukaan tontin arvoon siinä kunnossa kun ne ovat vuokrakauden loppuessa. Alkuperäisellä haltijalla on oikeus siirtää alueelta pois irtain tavara ennen hallinnan luovuttamista.

--- Lainaus päättyy ---

Kun maalla on kasvoton omistaja, pitkäjänteinen työ oman asuinympäristön kehittämiselle ja kunnossa pitämiselle häviää. Mitä paremmin hoidat asuinympäristöäsi, sitä enemmän joudut maksamaan siitä, että saat asua siellä edelleen. Vuokrakauden lopussa olisi taloudellisesti järkevää, että maa ja rakennukset olisivat mahdollisimman huonossa kunnossa. Malli kannustaa siivottomuuteen ja rakennusten nopeaan rapistumiseen.

Onko malli sinun mielestäsi toiminut jossain hyvin?

--- Lainaus päättyy ---

Vääränlainen kannustaminen on verotuksen perusongelma. Mitä enemmän teet työtä, sitä enemmän maksat tuloveroa. Ei sekään kannusta työntekoon.

Maan arvon verotus toimii hyvin mm. Hong Kongissa, jossa se muodostaa jopa 35% verotuloista. Itse olen sitä mieltä että verotuksen painopistettä tulisi siirtää tuloverotuksesta enemmän maanomistusverotuksen suuntaan.

Make M:

--- Lainaus käyttäjältä: hoxpox - 25.06.2010, 15:18:02 ---Maan arvon verotus toimii hyvin mm. Hong Kongissa, jossa se muodostaa jopa 35% verotuloista. Itse olen sitä mieltä että verotuksen painopistettä tulisi siirtää tuloverotuksesta enemmän maanomistusverotuksen suuntaan.

--- Lainaus päättyy ---

No löysitpä sitten hyvin Suomeen sovellettavan esimerkin  ???

Tutkimusten mukaan selvä enemmistö 86% (stat) suomalaisista kuitenkin haluaa asua omistusasunnossa.

Ja "Omakotitalo on tavoiteasunto yli puolelle (56%) suomalaisista, kun todellisuudessa omakotitalossa asuu vajaat 40 prosenttia. Kerrostalossa haluaisi asua noin viidennes ja rivitalossa kuudennes suomalaisista. Erityisesti lapsiperheet toivovat asunnoksi omakotitaloa, kun taas ikääntyneet suosivat kerrostaloasuntoa."

Hongkongilainen asumismuoto sopisi siis ehkä noin viidennekselle suomalaisista.

(http://i47.tinypic.com/2ptdttc.jpg)

Navigaatio

[0] Viestien etusivu

[#] Seuraava sivu

Siirry pois tekstitilasta